1. De woning kan voor vakantieverhuur worden aangeboden onder voorbehoud van bevestiging door Chris en Wendy Blakeman ('de eigenaren') aan de huurder ('de opdrachtgever').
2. Om de 'woning' te reserveren dient de klant het online boekingsformulier in te vullen, waarvan het indienen als handtekening dient. Door het boekingsformulier in te dienen, gaat de klant akkoord met alle boekingsvoorwaarden en heeft hij deze volledig gelezen en begrepen. Ze hebben ook alle details gelezen over het huisje en het onroerend goed dat beschikbaar is op de website. Betaling van de eerste niet-restitueerbare aanbetaling (30% tenzij anders overeengekomen) dient binnen 5 werkdagen na bevestiging van de ontvangst van het boekingsformulier te worden betaald, anders wordt de reservering geannuleerd. Houd er rekening mee dat deze aanbetaling niet wordt gerestitueerd in geval van annulering door de klant. De klant wordt ten zeerste aanbevolen om een uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking en om volledige dekking te hebben voor de persoonlijke bezittingen van de partij en openbare aansprakelijkheid, inclusief voor covid-gerelateerde gebeurtenissen enz., aangezien deze niet worden gedekt door de verzekering van de eigenaar. De borg maakt deel uit van de totale huursom. Elektriciteit, kookgas, warm en koud water zijn inbegrepen, tenzij anders aangegeven. Brandstof voor verwarming is niet inbegrepen. Na ontvangst van het boekingsformulier en de aanbetaling sturen de eigenaren een bevestigingsmail. Dit is de formele aanvaarding van de boeking zodra de aanbetaling is betaald.
3. Het saldo van de huur dient uiterlijk 10 weken voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. Als de betaling niet op de vervaldatum is ontvangen, behoudt de manager zich het recht voor om per e-mail op de hoogte te stellen dat de reservering is geannuleerd. De klant blijft aansprakelijk voor het betalen van het saldo van de huur. Voor reserveringen die binnen 10 weken voor aanvang van de huurperiode worden gemaakt, is volledige betaling vereist op het moment van boeking. Eenmaal betaald zal er geen restitutie worden gegeven van enig deel van het saldo in geval van annulering door de klant, zelfs als de eigenaren de woning opnieuw boeken. De klant wordt nogmaals sterk aangeraden om een uitgebreide reisverzekering af te sluiten inclusief annuleringsdekking.
4. Onder bepaalde omstandigheden kan een borg van € 200 (min € 600 voor maandelijkse verhuur) worden gevraagd, bijv. groepsboekingen of boeking via een derde partij, en de beheerder zal kosten declareren die zijn gemaakt voor het vervangen van breuken of het repareren van schade aan het onroerend goed veroorzaakt door de opdrachtgever. Deze clausule beperkt de aansprakelijkheid van de klant jegens de eigenaar niet. De borg kan in geen geval worden gebruikt als betaling door de klant voor extra diensten.
5. Eventuele verschuldigde kosten die tijdens de huurperiode ontstaan (bijv. babysit, schoonmaakservice, handdoekverhuur en optionele activiteiten enz.) dienen de dag voor vertrek ter plaatse met de eigenaar te worden afgerekend. Indien vooraf geboekte wijnproeverijen moeten volledig worden betaald, zelfs als de klant voorafgaand aan het evenement annuleert, tenzij er een vervangende persoon kan worden gevonden.
6. De huurperiode begint op de eerste dag om 16.00 uur (16.00 uur) en eindigt op de laatste dag om 10.00 uur. De beheerder is niet verplicht de 'woning' eerder aan te bieden en de opdrachtgever is niet gerechtigd na het genoemde tijdstip in gebruik te blijven. Als u verwacht na 19.00 uur aan te komen, dient u contact met ons op te nemen, anders kunnen wij niet garanderen dat u aanwezig bent om de sleutel te overhandigen. Het maximum aantal personen dat in de 'woning' mag verblijven mag het aantal vermeld in de details niet overschrijden. Niemand die niet op het boekingsformulier staat, mag gebruik maken van de aangeboden faciliteiten of zelfs onze eigendomsgrens betreden zonder schriftelijke toestemming van de eigenaren. Onze accommodatie accepteert geen dieren / huisdieren . Roken of vapen is niet toegestaan in de huisjes of op het terrein, ook niet op je terras, rond het zwembad of in de speeltuin.
7. De opdrachtgever stemt ermee in een attente huurder te zijn en goed voor de 'woning' te zorgen en deze aan het einde van de huurperiode schoon en netjes achter te laten. Muziek, radio, televisiegeluid mag niet op een niveau zijn dat buiten het huisje hoorbaar is, gebruik een koptelefoon als je buiten je huisje bent, zelfs op je terras.
8. De beheerder behoudt zich het recht voor om gemaakte kosten voor extra schoonmaak te declareren indien de klant de 'woning' in onaanvaardbare staat achterlaat. De klant stemt er ook mee in om niet te handelen op een manier die overlast zou veroorzaken voor de bewoners van aangrenzende panden.
9. De opdrachtgever zal eventuele gebreken aan het 'object' of storingen in de apparatuur, installaties, machines of apparaten in het 'object', de tuin of het zwembad (indien aanwezig) onverwijld aan de eigenaar melden en regelingen treffen voor reparatie en/of vervanging zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden. Eventuele problemen met betrekking tot de staat of netheid van het pand moeten onverwijld aan de beheerder worden gemeld.
10. De eigenaar of beheerder is niet aansprakelijk of verantwoordelijk jegens de klant: voor enig defect of onderbreking, al dan niet tijdelijk, in de levering van openbare diensten aan het 'vastgoed', noch in respect voor elk gelijkipment, installatie, machine of apparaat in het 'pand', tuin of zwembad. voor eventuele overlast, lawaai of werkzaamheden in de omgeving van het pand door buren of andere personen. voor verlies, schade of letsel dat het gevolg is van ongunstige weersomstandigheden, oproer, oorlog, stakingen of andere zaken buiten de controle van de eigenaar. voor verlies, schade of ongemak veroorzaakt aan of geleden door de klant indien de 'eigendom' zal worden vernietigd of aanzienlijk beschadigd vóór het begin van de huurperiode en in een dergelijke gebeurtenis zal de eigenaar, binnen zeven dagen na kennisgeving aan de klant, alle eerder betaalde bedragen met betrekking tot de huurperiode aan de klant terugbetalen.
11. Voor maandelijkse verhuur is een minimum van 1 maand huur en een borg van minimaal € 600 vereist voor aankomst. Maandelijkse verhuur is niet beschikbaar in juli en augustus, behalve wanneer een formeel huurcontract van minimaal 1 jaar door beide partijen is ondertekend. De huurder is aansprakelijk voor het gebruik van elektriciteit, water en telefoongesprekken, die voor vertrek moeten worden betaald. De huurovereenkomst kan maandelijks of wekelijks worden verlengd in overleg met de eigenaar. Niet roken in het pand. Geen huisdieren behalve op schriftelijke overeenkomst. Voor honden groter dan een kat wordt een extra borg van 200€ gevraagd. De huurder mag na de afgesproken datum niet in de woning blijven wonen.
12. In geen geval zal de aansprakelijkheid van de eigenaar jegens de klant het bedrag overschrijden dat aan de eigenaar is betaald voor de huurperiode. We behouden ons het recht voor om uw reservering te beëindigen, zelfs tijdens uw verblijf als we vaststellen dat u zich niet aan deze algemene voorwaarden heeft gehouden Alle procedures die voortvloeien uit of verband houden met dit contract kunnen worden voorgelegd aan een bevoegde rechtbank.