1. Het onroerend goed kan worden aangeboden voor vakantieverhuur, op voorwaarde dat Chris en Wendy Blakeman ('de eigenaren') dit aan de huurder ('de klant') bevestigen.

2. Om de 'accommodatie' te reserveren, dient de klant het online boekingsformulier in te vullen. Het indienen hiervan geldt als handtekening. Door het boekingsformulier in te dienen, gaat de klant akkoord met alle boekingsvoorwaarden en heeft deze volledig gelezen en begrepen. Tevens heeft de klant alle informatie over het huisje en de accommodatie op de website gelezen. De aanbetaling (30%, tenzij anders overeengekomen) dient binnen 3 werkdagen na bevestiging van ontvangst van het boekingsformulier te worden voldaan, anders wordt de reservering geannuleerd. Houd er rekening mee dat deze aanbetaling niet wordt terugbetaald bij annulering door de klant. De klant wordt dringend aangeraden een uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking, en een volledige dekking te hebben voor de persoonlijke bezittingen van de reisgezelschap en de wettelijke aansprakelijkheid. inclusief voor covid-gerelateerde evenementen etc.. aangezien deze niet gedekt worden door de verzekering van de eigenaar. De borg maakt deel uit van de totale huurprijs. Elektriciteit, kookgas, warm en koud water zijn inbegrepen, tenzij anders aangegeven. Lokale verblijfsbelasting en stookolie zijn niet inbegrepen. Na ontvangst van het boekingsformulier en de aanbetaling sturen de eigenaren een bevestigingsmail. Dit is de formele acceptatie van de boeking zodra de aanbetaling is voldaan.

3. Het resterende huurbedrag dient uiterlijk 12 weken voor aanvang van de huurperiode te worden voldaan. Indien de betaling niet op de vervaldatum is ontvangen, behoudt de beheerder zich het recht voor om de reservering per e-mail te annuleren. De klant blijft aansprakelijk voor de betaling van het resterende huurbedrag. Reserveringen die binnen 12 weken voor aanvang van de huurperiode worden gemaakt, dienen bij boeking volledig te worden betaald. LET OP: DE VERMELDE PRIJZEN ZIJN VOOR 2 VOLWASSENEN en maximaal 4 kinderen. Wanneer er meer dan 2 volwassenen in een huisje verblijven, geldt een toeslag van 50€ per week.

Bij alle reserveringen dient u tevens de toeristenbelasting te betalen, die € 0,88 per volwassene per nacht bedraagt (€ 12,32 per week voor 2 volwassenen). Dit is een lokale belasting die u rechtstreeks aan de overheid betaalt. Deze is niet inbegrepen in de onderstaande prijzen, maar wordt in rekening gebracht bij de betaling van het restantbedrag.

Eenmaal betaald, vindt er geen restitutie plaats van enig deel van het resterende bedrag in geval van annulering door de klant, zelfs niet als de eigenaren de accommodatie opnieuw boeken. De klant wordt nogmaals sterk aangeraden een uitgebreide reisverzekering af te sluiten, inclusief annuleringsdekking.

4. In bepaalde gevallen, bijvoorbeeld bij groepsboekingen of boekingen via een derde partij, kan een borg van € 200 (minimaal € 600 voor maandelijkse huur) worden gevraagd. De beheerder zal dan de kosten declareren die gemaakt zijn voor het vervangen van breuken of het repareren van schade aan de accommodatie die door de klant is veroorzaakt. Deze clausule beperkt de aansprakelijkheid van de klant jegens de eigenaar niet. De borg kan in geen geval door de klant worden gebruikt als betaling voor extra diensten.

5. Alle kosten die tijdens de huurperiode in rekening worden gebracht (bijv. oppas, optionele activiteiten, enz.) dienen de dag voor vertrek ter plaatse met de eigenaar te worden betaald. Wijnproeverijen die vooraf zijn geboekt, dienen volledig te worden betaald, zelfs als de klant deze vóór het evenement annuleert, tenzij er een vervanger kan worden gevonden.

6. De huurperiode begint om 16.00 uur op de eerste dag en eindigt om 10.00 uur op de laatste dag. De beheerder is niet verplicht de 'woning' eerder beschikbaar te stellen dan de aangegeven tijd en de klant is niet gerechtigd om na de aangegeven tijd in de woning te blijven. Als u verwacht na 19.00 uur aan te komen, dient u contact met ons op te nemen, anders kunnen wij niet garanderen dat u aanwezig bent om de sleutel te overhandigen. Het maximale aantal personen dat in de 'woning' verblijft, mag het in de details vermelde aantal niet overschrijden. Niemand die niet op het boekingsformulier vermeld staat, mag gebruikmaken van de aangeboden faciliteiten of zelfs maar de grenzen van ons terrein betreden zonder schriftelijke toestemming van de eigenaren. Onze woning accepteert geen huisdieren. Roken of vapen is niet toegestaan in de huisjes en op het terrein, ook niet op uw terras, rond het zwembad en in de speeltuin.

7. De huurder stemt ermee in een attente huurder te zijn en goed voor de 'woning' te zorgen en deze aan het einde van de huurperiode schoon en netjes achter te laten. Muziek, radio en televisie mogen niet luid genoeg zijn om buiten de cottage te kunnen worden gehoord. Gebruik een koptelefoon wanneer u buiten uw cottage bent, zelfs op uw terras.

8. De beheerder behoudt zich het recht voor om extra schoonmaakkosten te declareren indien de klant de 'woning' in een onaanvaardbare staat achterlaat. De klant stemt er tevens mee in zich niet te gedragen op een wijze die overlast zou veroorzaken voor de bewoners van aangrenzende woningen.

9. De klant dient eventuele gebreken aan het 'eigendom' of storingen aan de apparatuur, installaties, machines of apparaten in het 'eigendom', de tuin of het zwembad (indien aanwezig) onverwijld aan de eigenaar te melden, waarna zo spoedig mogelijk reparatie- en/of vervangingsafspraken worden gemaakt. Eventuele problemen met betrekking tot de staat of netheid van het eigendom dienen onverwijld aan de beheerder te worden gemeld.

10. De eigenaar of beheerder is niet aansprakelijk of verantwoordelijk jegens de klant:

voor enig gebrek of onderbreking, tijdelijk of anderszins, in de levering van openbare diensten aan het 'eigendom', noch in

met betrekking tot apparatuur, installaties, machines of apparaten in het 'eigendom', de tuin of het zwembad.

voor eventuele overlast, geluidsoverlast of werkzaamheden die in de omgeving van het pand door buren of andere personen worden veroorzaakt.

voor verlies, schade of letsel dat het gevolg is van ongunstige weersomstandigheden, rellen, oorlog, stakingen of andere zaken die buiten de controle van de eigenaar liggen.

voor enig verlies, schade of ongemak veroorzaakt aan of geleden door de klant indien het 'eigendom' vernietigd of aanzienlijk beschadigd wordt vóór het begin van de huurperiode en in een dergelijke situatie

In dat geval zal de eigenaar binnen zeven dagen na kennisgeving aan de klant alle bedragen die reeds met betrekking tot de huurperiode zijn betaald, aan de klant terugbetalen.

11. Voor maandelijkse huur is een minimale huurperiode van 1 maand en een borg van minimaal € 600 vereist vóór aankomst. Maandelijkse huur is niet mogelijk in juli en augustus, tenzij een formele huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar door beide partijen is ondertekend. De huurder is verantwoordelijk voor het gebruik van elektriciteit, water en telefoon, die vóór vertrek moeten worden betaald. De huurovereenkomst kan in overleg met de eigenaar maandelijks of wekelijks worden verlengd. Roken is niet toegestaan in de accommodatie. Huisdieren zijn niet toegestaan, behalve na schriftelijke overeenkomst. Honden groter dan een kat zijn onderworpen aan een extra borg van € 200. De huurder mag de accommodatie niet langer dan de overeengekomen datum bewonen.

12. De aansprakelijkheid van de eigenaar jegens de klant zal in geen geval het bedrag overschrijden dat aan de eigenaar is betaald voor de huurperiode. Wij behouden ons het recht voor om uw reservering te beëindigen, zelfs tijdens uw verblijf, indien wij constateren dat u zich niet aan deze algemene voorwaarden heeft gehouden.

13. CONSUMENTENBEMIDDELING

Overeenkomstig de bepalingen van de artikelen L 611-1 en R 612-1 e.v. van de Consumentenwet betreffende de minnelijke schikking van geschillen: Indien de consument een schriftelijke klacht heeft ingediend bij de professional en binnen twee maanden geen tevredenheid of antwoord heeft ontvangen, kan hij zijn klacht kosteloos indienen bij de consumentenbemiddelaar. De bemiddelaar moet binnen een termijn van maximaal één jaar na de eerste klacht worden gecontacteerd.

U kunt rechtstreeks online contact opnemen met de MCP MEDIATION-mediator op het volgende adres: www.mcpmediation.org

of per post CONSUMENTENBEMIDDELING & PATRIMOINE - 12 Square Desnouettes - 75015 PARIJS

Alle procedures die voortvloeien uit of verband houden met dit contract kunnen worden voorgelegd aan een bevoegde rechtbank.